OBJEKTBESCHREIBUNG

Anbieten zum Verkauf dieser Villa besteht aus zwei separaten Einheiten, Erdgeschoss und ersten Stock, in einem constesto der Umgebung ruhig und friedlich einge jedoch neben einem kleinen Vorort von etwa tausend Menschen und wird von gedient Verkehrsanbindung an die Stadt in wenigen Minuten.

Die Villa liegt in einem Park mit mehr als 120 große Bäume von mehr als 11.000 Quadratmetern, die ideale Lösung für jede Art von Anwendung, einschließlich Strecken für Reiten, Schwimmen und viele andere mögliche Projekte gepflanzt gesetzt. Ein schönes schmiedeeisernen Pavillon, im Grünen, ist eine Ecke der Entspannung, wo Sie den Duft und die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 100 Quadratmetern und besteht aus: Flur, Esszimmer, ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, zwei Bäder mit Dusche, eines mit Doppelwaschbecken und Wanne , Küche mit einer Tür, die direkt in der Veranda von etwa 100 qm führt, mit Bögen und Säulen aus Stein und Terrakotta-Boden Fiorentino geschmückt:. einem schönen Deck ideal für Mittag-und Abendessen mit Freunden. Neben dem Eigentum auch eine Garage in Mauerwerk aus 24 qm gemacht. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.

Auf der ersten Etage entwickelt die zweite Gehäuseeinheit, machte einen separaten Eingang über eine Marmortreppe die zur einem schmiedeeisernen Veranda führt. Der Eingang zur Wohnung im ersten Stock von ca. 240 Quadratmetern. Geben Sie direkt in der Lounge rund um einen antiken Kamin aus Marmor ausgelegt bedeckt. Eine Studie geschmackvoll im Tiroler Stil eingerichtet rundet das Gebiet mit Ruhe und Lesen. Im Anschluss an eine offene Küche, geräumig, mit Balkon, öffnet sich zum Wohnbereich und Esstisch: diese Umgebung ist fein imprezionsito mit Möbel und Sammlerstücke. Eine Milchglastür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich für die Gäste mit einem comfortble Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Abstellraum genutzt.

Der Schlafbereich öffnet sich mit einem angenehmen Korridor, der zu den drei Schlafzimmern, von denen eines Nebenzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat führt. Der Schlafbereich ist durch zwei Badezimmer mit Dusche, eines mit Doppel-Waschbecken und Badewanne, fein mit einem stilvollen und kostbaren rosa und weißem Marmor ausgekleidet serviert. Alle Zimmer sind mit edlen italienischen Marmor, Oberflächen gepflastert und Armaturen sind von hoher Qualität. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Gasheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Das Dach des Gebäudes ist "Convection".

Eine Seite der Villa wurde eine Struktur von etwa 120 Quadratmetern, zu verstehen, eine Holzhütte, 4 Garage, ein Bad mit Waschmaschine, einen Grillplatz, eine funktionelle unterirdischen Keller von ca. 40 qm.

Die Villa wurde komplett für insgesamt ca. 460 qm renoviert und erweitert im Jahr 1997 Ohne Eigen extern:. Die Materialien und die Gestaltung der Gebäudesanierung wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien mit der Absicht, das "Haus des Lebens durchgeführt ".

Der Verkaufspreis der Villa umfasst nur den Wert der Immobilie : der Kauf von Möbeln und Ausstattung der Villa eine separate Preisverhandlungen folgen .

Energie-Effizienzklasse: "D". EPtot= 120,68kWh

LAGE - Die Villa liegt an der Straße von den Stränden Ferrresi kurze 30 Autominuten entfernt liegt: die schöne historische Stadt Ferrara liegt weniger als 10 km der Autobahn schnell in 3 Minuten und den internationalen Flughafen erreicht werden. Bologna "G. Marconi" ist nur 30 Minuten mit dem Auto.

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Datenschutz: Ich willige * Informationen nach den genannten Wirkungen Gesetzesdekret 30. Juni 2003 Nr. 196 Das Gesetzesdekret vom 30. Juni 2003 Nr. 196, über den "Kodex zum Schutz der persönlichen Daten - Mindestmaß an Sicherheitsvorkehrungen" (im Folgenden auch Act) soll sichergestellt werden, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten in verarbeitet werden sollen Die Achtung der Menschenrechte, der Grundfreiheiten und der Würde, insbesondere im Hinblick auf die Geheimhaltung, die persönliche Identität und das Recht auf Schutz der persönlichen Daten. Bitte beachten Sie, dass die persönlichen Daten, die Sie zur Verfügung zu stellen, oder dass wir bei der Umsetzung des Berichts erworben, wird mit geeigneten Verfahren zum Schutz Ihrer Privatsphäre behandelt werden. Die Behandlung besteht in der Sammlung, Speicherung, Organisation, Speicherung, Verarbeitung, Modifizierung, Auswahl, Extraktion, Vergleich, Verwendung, Löschung, Verteilung, Vernetzung. Wir informieren Sie auch, dass nach dem Artikel. 7 des Gesetzes 196/03 über die Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das Recht auf: 1. Sie haben das Recht, eine Bestätigung der Existenz oder Nichtexistenz der ihn betreffenden personenbezogenen Daten, auch wenn diese noch nicht registriert, und ihre Mitteilung in verständlicher Form. 2. Der Betroffene hat das Recht, folgende Angaben zu erhalten: a) die Herkunft der personenbezogenen Daten b) die Zwecke und Methoden der Behandlung c) die Logik im Falle einer Behandlung mit Hilfe von elektronischen Instrumenten d) der Anwendung Identität der Eigentümer, Manager und Vertreter nach Artikel 5, Absatz 2 e) die Personen oder Kategorien von Personen, denen die personenbezogenen Daten übermittelt werden können oder wer kann über sie erfahren als bestellter Repräsentant in der der Staat, Manager oder Agenten. 3. Sie haben das Recht zu erhalten: a) Aktualisierung, Berichtigung oder, sofern interessiert, die Integration von Daten b) die Löschung, Umwandlung in anonyme Form oder Sperrung von Daten in Verletzung des Gesetzes verarbeiteten, einschließlich Daten, die nicht für die Zwecke, für die die Daten erhoben oder später verarbeitet wurden, c gehalten werden) die Bestätigung, dass die in den Buchstaben a) und b) mitgeteilt worden sind, als auch in Bezug auf ihren Inhalt betrifft, jenen, denen die Daten mitgeteilt oder verbreitet wurden, sofern sich dies nicht als unmöglich erweist oder der Aufwand an Mitteln offensichtlich unverhältnismäßig zu dem geschützten Recht. 4. Der Betroffene hat das Recht, sich ganz oder teilweise: a) aus legitimen Gründen der Verarbeitung personenbezogener Daten über ihn, auch wenn diese dem Zweck der Sammlung b) die Verarbeitung von personenbezogenen Daten über ihn für die Zwecke des Versands Werbematerial oder Direktverkauf oder für die Durchführung von Marktforschungen oder kommerziellen Kommunikation. Für jede Anfrage angefordert werden, wenn nicht die Existenz von Daten über ihn, eine Gebühr nicht mehr als die tatsächlich entstandenen Kosten bestätigt. Für die Forschung in diesem Fall durchgeführt.