DESCRIZIONE IMMOBILE

Questa meravigliosa Villa è stata costruita alle pendici del Monte San Bartolo, prestigiosa collina che si affaccia direttamente sul mare. Da qui prende il nome il Parco Naturale del Monte San Bartolo, costituito da tratti di costa alta, a falesia viva, declivi, monti con cime che sfiorano i 200 Mt. di altezza e che permettono un'ampia visione sulla costa e sul Mare Adriatico. Una delle peculiarità più evidenti della Villa è proprio quella di essere sia sovrastante la città di Pesaro il cui Centro si trova a meno di 2 Km ed è raggiungibile attraverso un viale riservato, che immersa all'interno di un parco di 6.000 mq. in cui si può respirare un' atmosfera di ritemprante tranquillità e riservatezza: la posizione permette una vista panoramica del territorio che abbraccia le colline sovrastanti la citta di Pesaro e degrada, attraversando lo SkyLine della Città, fino alle Coste del Mare Adriatico. 

ESTERNO - La Villa è inserita all'interno di un parco di 6.000 Mq di giardino recintato e  piantumato ad erba inglese con irrigazione automatica. Siepi ed alberi si sviluppano su tutta la perimetrale. Un campo da Tennis fa da cornice ad uno degli angoli del parco, mentre davanti alla Villa si mostra in tutto il suo splendore la Piscina di forma irregolare delle dimensioni di 12x6 Mt, con zona Idromassaggio. Un confortevole Solarium funge da cintura alla Piscina stessa.

La Villa, attualmente divisa in due grandi unità abitative, si sviluppa su quattro livelli, la cui superficie totale è di 1079 mq, oltre ai portici che coprono una superficie di oltre 90Mq. ed al Terrazzo Vista Mare di 20Mq.

La prima delle due unità è così strutturata:

PIANO SEMINTERRATO - E' composto di più vani accessori all'abitazione principale e costituiti da una stanza Spa Wellness con Sauna Finlandese, una zona spogliatoi con docce per gli utilizzatori del campo da Tennis e della Piscina, una Lavanderia, Vani Tecnici per le Caldaie, un grande Garage di circa 100Mq. raggiungibile dall'abitazione attraverso un particolare corridoio.

PIANO TERRA - Ingresso, ampia Zona Giorno con due Salotti, Cucina sulla parte retro, Salotto con Camino arredo, Bagno per gli ospiti, Veranda luminosa con ulteriori zone pranzo ed un Salotto con Camino.

PIANO PRIMO - Ampia Zona Giorno con accesso diretto al Porticato Retro che si affaccia sul giardino interno ed il campo da Tennis, Due camere letto Matrimoniali di cui una con Bagno en suite che si affacciano sul Terrazzo Vista Mare, ulteriore Bagno.

PIANO SECONDO - Raggiungibile da entrambe le abitazioni è composto da Tre Ampi Vani Mansardati e da un Bagno.

La seconda delle due unità abitative è composta da:

PIANO TERRA - Ingresso, Ampia Zona Giorno, Sala da Pranzo, Salotto con Camino, Cucina, Bagno per Ospiti, Lavanderia, Salottino Privè.

PIANO PRIMO - Tre Camere da Letto Matrimoniali di cui una con Bagno Padronale, ulteriore Bagno.

Classe Energetica: "F".

EPi = 143,47

UBICAZIONE - La Villa dista 2 Km. dal Centro di Pesaro e dal Mare.  Le città di Fano e Gabicce sono a circa 15 Km., mentre la località di Senigallia è a meno di 40 Km. Le località Turistico Balenari della Costa Romagnola di Riccione e Rimini sono a circa 30 Km. L'accesso all'Autostrada A14 dista solamente 6 Km. L'Aeroporto di Rimini "Federico Fellini", collegato con le principali tratte Internazionali, è ubicato a circa 35 Km., mentre l'Aeroporto di Ancona "Falconara" si trova a meno di 70 Km.

Richiedi informazioni per questo immobile

Nome dell'immobile

Nome * (* Campi obbligatori)

Cognome *

Email *

Telefono

Cellulare

Indirizzo

Cap

Città

Provincia

Note

Codice di verifica *

Trattamento dei dati: Concedo il consenso * INFORMATIVA AI SENSI E PER GLI EFFETTI DI CUI AL Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n.196 Il Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n.196, recante il "Codice in materia di protezione dei dati personali - Misure minime di sicurezza" (qui di seguito anche Legge) ha la finalità di garantire che il trattamento dei Vostri dati personali si svolga nel rispetto dei diritti, delle libertà fondamentali e della dignità delle persone, con particolare riferimento alla riservatezza, all'identità personale e al diritto alla protezione dei dati personali. Vi informiamo, pertanto, che i dati personali da Voi forniti, o comunque da noi acquisiti in sede di esecuzione del rapporto, saranno trattati con procedure idonee a tutelare la Vostra riservatezza. Il trattamento consiste nella raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modifica, selezione, estrazione, raffronto, utilizzo, cancellazione, distribuzione, interconnessione. Vi informiamo, inoltre, che, secondo quanto previsto dall'art. 7 della Legge 196/03 in relazione al trattamento dei dati personali ogni interessato ha il diritto di: 1. L'interessato ha diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile. 2. L'interessato ha diritto di ottenere l'indicazione: a) dell'origine dei dati personali; b) delle finalità e modalità del trattamento; c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell'articolo 5, comma 2; e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati. 3. L'interessato ha diritto di ottenere: a) l'aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati; b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati; c) l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato. 4. L'interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte: a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta; b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. Per ciascuna richiesta può essere richiesto all'interessato, ove non risulti confermata l'esistenza di dati che lo riguardano, un contributo spese non superiore ai costi effettivamente sopportati. Per la ricerca effettuata nel caso specifico.